杨建平,郑钧,曌

微博热点 · 2019-03-20

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截至2月,全国首套房贷平均利率已连续三个月下降。

据融360统计数据,2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率1.149倍,环比下降3BP。35个城市533家银行中,仅2家银行分(支)行首套房贷款利率上升,较上月减少14家;与此同时,有44家银行分(支)行利率下降,较上月增加10家。具体来看,19家主要银行首套房贷款平均利率最低为基准利率1.080倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准利率 1.213 倍;工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.4%,上浮程度较1月下降0.5个百分点。

二套房方面,房贷利率同样出现回落。

2月全国二套房贷款平江明视界均利率为5.99%,这也是时隔8个月后,其首次回归至6%以下水平,执行基准利率上浮20%以下的银行亦有所增加。

贷款利率下降,降低利息支出

按照贷款200万,期限30年来算,此前利率为上浮20%,每月月供为11837元,利息总额为226万元;回调到基准利率上浮15%以后,每月月供为11525元,总利息为215万元。

这就意味着,回调之后,每月月供减少了312元,而总利息减少了11万元。

是不是真的属于我之前文章说的信号呢??

欢迎点击关注、阅读:没房的人恭喜了?房价下跌的25个预警信号,现在王昆义你看有几个!

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